天玺.天3房 10个月炒贵21%
楼价回升，入伙盘短炒获利成交频现，启德天玺.天8月收楼迄今，累积录得18宗二手买卖，全数账面获利，最高赚幅属6座高层B室3房单位，实用面积672方呎，上月底以2430万元易手，实用呎价36161元，一手原业主于2024年11月以约2000.16万元买入，账面获利429.84万元，单位约10个月炒贵21.5%，是屋苑迄今赚价幅最高的二手成交。
中原地产营业董事吴妙妆表示，天玺.天大单位亦获承接，为6座高层A室套4房户，实用面积909方呎，成交价3480万元，实用呎价高达38284元，原业主于2024年11月以3126.1万元一手入市，账面获利353.9万元，单位期内升值11.3%。
港岛指标屋苑交投随大市回暖，小西湾蓝湾半岛上月共录12宗买卖，按月倍升，世纪21Q动力执行董事招洁冰表示，有优质单位放盘短短半日即获承接，成交是8座低层D室套3房单位，眺望清水湾乡村俱乐部全海景，实用面积825方呎，新近以1230万元成交，实用呎价14909元，买家为外区客，睇楼后火速拍板购入，原业主于2014年以1200万元入市，单位11年间升值约3%。 |
