除了开发商从公摊面积“坑”走的钱，不少物业从公摊面积中得到好处，也是不争的事实。物业与业主的很多矛盾，或许就与此有关，公摊的面积要交钱，公共车位费、电梯广告费等公摊面积有了收益，却从不摊给业主。这让许多业主连叹“悲催”。
对此，国家层面曾多次出台意见，早在1995年，建设部就印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知（下称《通知》），明确公摊面积的组成、计算原则和分摊系数等。这给公摊面积划定了边界。
彼时的《通知》，对于规范商品房市场有积极意义。遗憾的是，本属“奇葩制度”的公摊面积，似乎也因此有了“合法身份”，并堂而皇之，大行其道，成为百姓躲不开的“坑”。
2019年2月，住建部官方网站发布了一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中最引人注目的是：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部首次明确提出这一房屋交易新规。这意味着，如果新规有效落地，百姓将从此告别公摊面积，买房不再花冤枉钱。
取消公摊面积，不能再等了。
民有所呼，政有所应。今年全国“两会”期间，取消公摊面积的建议，赢得广泛支持，无疑是民意民情的又一次表达，住建部出台相关规定，征求意见，也是对于民意的很好回应。希望取消公摊面积的善政尽早落地，让百姓购房从此不再花冤枉钱。 |
