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“南昌220”过渡房拆迁 大埔重置
http://www.CRNTT.com   2023-02-19 12:33:31


  中评社北京2月19日电/据大公报报道,本港首个以“组装合成”建筑法(MiC)建成的过渡房屋项目深水埗“南昌220”,营运两年完成使命,全部89个单位昨日展开清拆,共68个重20吨的组件单元,将在一个月时间内分4区拆卸,经检修后,将被直接送到九龙乐善堂的大埔黄鱼滩过渡房屋项目,展开新的“生命周期”。

  项目结构工程师表示,除厕所渠管等需要换新,“南昌220”的多数连接组件均可重用。九龙乐善堂透露,黄鱼滩项目进度约达三分一,预计可提供逾1200个单位,今年中开始接受入住申请。
  “南昌220”是全港首个以MiC技术兴建的钢结构过渡性房屋,楼高四层,提供89个一至三人单位,2020年8月推出,在两年的营运期内,协助94个住户共175名轮候公屋的基层居民改善生活环境和质素。该项目运用私人发展商与政府的闲置土地兴建,项目于去年11月结束,地皮归还发展商。

  仅外墙及渠管须更换

  房屋局过渡性房屋专责小组项目总监陈立铭昨日表示,“南昌220”的拆迁,标志这项目划上完美句号。拆下来的模件经检查后,将运送至由九龙乐善堂营运、位于大埔船湾黄鱼滩的过渡性房屋项目重复使用,展开新的生命周期。

  项目注册结构工程师张耀新表示,MiC技术兴建的建筑物,拆卸较简单,“南昌220”有68个组件单元,每个结构的连接点连接着四个单元,只需松动螺丝,拆开各个连接点,便可松开整体结构。每个组件单元都有专属二维码,方便重新装嵌时,可放回原来的位置。拆下的组件由起重机吊上货柜车,运送到洪水桥货仓,进行检查维修。

  “南昌220”以永久性住屋标准建造,使用期可长达30至50年。张耀新称,拆卸工程展开前,已进入内部检查,见到整体新净,除了外墙、渠管因为卫生考虑而需要更换,其余包括连接组件等均可重用,相信需维修之处很少。即使钢结构或墙身等个别部位出现损坏,亦不会导致整个组件无法再使用的情况。<nextpage>

  张耀新称,“南昌220”拆卸工程需时大约一个月,拆下的组件将以相同的结构、样貌及楼层位置,摆放于黄鱼滩项目,组装成第八座楼。

  黄鱼滩过渡房年中可申请

  房屋局资料显示,黄鱼滩项目初步计划有11幢楼宇,每幢三至四层高,预计可提供1236个单位,供约1962人入住。工程已于去年8月展开,预计今年第三季竣工。张耀新称,除了“南昌220”拆下重用的89个单位,黄鱼滩项目其余1147个是新造单位。

  九龙乐善堂总干事刘爱诗昨日向大公报记者表示,大埔黄鱼滩项目目前进展已达约三分之一,刚完成新单元的模拟组件,经落实后会交由厂方大批生产,预计今年年中完成大约三分之二工程时,可开始接受正长期轮候公屋或居住环境恶劣的基层市民申请入住。

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