顶层设计先行
城市更新力度不断加强
3月1日，《北京市城市更新条例》正式施行，这为北京城市更新在现行法律框架内破解现实难题提供了顶层设计。1月，成都发布《成都市城市更新设计导则》，系统性地提出城市更新存量空间“精准评估—复合诊断—因区施策”的设计建设策略，为下一步城市更新的相关设计工作提供了“工具箱”。
易居企业集团CEO丁祖昱表示，相较往年各地政府停留在城市更新宏观定义和目标的表述，2023年绝大部分城市已经开始细化城市更新的落地性，上海、广州、深圳等地的配套政策和调整也加速落地，一方面将提升传统旧改项目合规性，另一方面也明确了中长期目标，为后续市场化企业和社会资本介入预留充足时间空间。
北京首都开发控股（集团）有限公司总经理李岩表示，依法推动城市更新，并健全城市更新工作推进机制，强化规划刚性约束，建立以总规为引领的城市更新规划管控体系，有利于通过城市更新工作机制创新，实现存量土地和建筑资源的统筹利用，进一步强化对城市更新的管控与保障。
据悉，住房和城乡建设部已初步确定了部分城市更新行动的重点任务，包括完善城市空间结构、实施城市生态修复和功能完善工程、强化城市历史文化保护、塑造城市特色风貌、加强居住社区建设、推进新型城市基础设施建设、加强城镇老旧小区改造、增强城市防洪排涝能力、推进以县城为重要载体的城镇化建设等。 |
