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| 2月23日，市民在青岛西海岸新区不动产登记中心办理不动产权证书。（来源：新华社） |
中评社北京4月27日电／据人民日报报导，4月25日，记者在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上瞭解到，我国已全面建立和实施不动产统一登记制度。目前，全国约3000个大厅、4万个窗口、10万人的登记队伍，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，10年来累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份，电子证书证明3.3亿多本。
实施不动产统一登记有何意义？产权制度改革有何特点、取得哪些成效？下一步还将如何深化改革？记者采访了有关部门。
建立10年来，统一登记涵盖所有不动产物权
自2013年3月《国务院机构改革和职能转变方案》明确提出建立不动产统一登记制度，至今已整整10年。10年来，不动产登记从分散到统一，为经济社会发展提供了坚实的产权保护。如今，登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”已全面实现落地，不动产登记越来越便利。
为何要实施不动产统一登记？“产权制度是社会主义市场经济的基石，不动产登记是产权保护的重要制度，是自然资源管理不可或缺的重要基础性工作。”自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪用“四个需要”来概括：
严管保护产权的需要。土地、房屋等不动产是企业和群众最普遍、价值最高的财产，通过不动产统一登记，明晰产权、定分止争，依法对重大财产权进行统一、严格的保护，避免不同类型的权利交叉重叠，企业、群众权益受损。
保障交易安全的需要。通过不动产统一登记，对各类物权进行统一公示，为不动产交易双方提供权威有效的不动产权利信息，减少交易信息不对称、相互不信任等制度性交易成本。
方便企业群众的需要。过去分散登记，有几个权利就得跑几个部门、提交几套材料，企业和群众来回跑路、重复提交材料、领取多个证书。通过不动产统一登记，群众只需跑一个部门、交一次材料、领取一个证。
提高行政效能的需要。将分散在多个部门的登记职责整合在一个部门，减少人、财、物重复投入，降低政府行政成本，提高服务效能。
田文彪说，10年来，不动产登记从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权。
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