58安居客研究院《2025年春节假期楼市报告》显示，2025年春节前一周，受节前春运影响，新房市场热度与往年一样持续减少，但除夕过后，从初一到初七（1月29日至2月4日），节后7天的线上找房热度数据总计环比节前7天上涨57.0%。
“市场情绪向好，全国多地楼市呈现出‘淡季不淡’的态势。尤其是在政策持续发力、房企积极作为的背景下，房地产市场正加速展现出回暖的迹象。”58安居客研究院院长张波表示。
房地产政策持续宽松
近日，国家发展和改革委员会党组书记、主任郑栅洁在《学习与研究》杂志发表署名文章时指出，2024年，多项房地产支持政策出台实施，市场信心有所修复，房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。
“总的来看，2025年房地产市场政策目标明确，预计房地产市场各项政策将持续发力和落地，以进一步提振市场信心。”中指研究院政策研究总监陈文静称。
中央层面，财政部综合司司长林泽昌在国新办2025年1月10日举行的“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会上表示，关于土地储备，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也可以用于新增土地储备。已经明确了专项债管理的相关要求，地方已经可以做了。这项政策将有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。
另据国家税务总局最新数据显示，自2024年12月1日起全国开始实施房地产交易契税优惠等税收减免新政策，政策实施首月，减税红利持续释放，促进房地产市场平稳健康发展。房地产税收新政策实施首月，全国购房家庭新增减免税116.9亿元。 |
