平度市农业农村局四级调研员王峰介绍，这项工作在前期规范建档的基础上，目前已进入集中化解阶段，主要从四方面着手：一是农村集体资金（债权债务）化解，包括解决“包袱账”、应收款项等问题；二是农村集体资产核实，包括整治违规处置和交易集体资产，擅自发包、出租、售卖，违规无偿、低价占用集体资产等问题；三是农村集体资源清理，包括整治闲置宅基地和农房、荒地处置不规范等问题；四是农村集体合同规范，包括完善合同台账，实现集体合同与集体资产资源的有效衔接等。
北临水库，风光旖旎，群山环抱之间，一座座色彩缤纷的集装箱民宿点缀其间。山东港口集团投资3000万元在平度市大泽山镇东岳石村打造的集装箱部落，是一处集户外拓展、乡村旅游等体验于一体的田园综合体式营地。去年国庆节期间，这里共接待游客8000余人次。
“按照要求，我们将集体所有的土地、厂房等全部纳入，实现集体资产资源‘描边上图’。这些信息从清单列表变成直观地图，每块地是什么情况，村民一目了然。”大泽山镇党委书记钟杰向记者展示了东岳石村的卫星遥感影像图，上面密密麻麻满是标注。
“摸清‘三资’底数后，盘活用好是关键。”钟杰介绍，镇、村两级工作组通过系统摸排该村资产资源使用情况、解决历史问题，盘活了土地经营权与宅基地使用权等无形资产。一是将21亩土地经营权作价118万元，入股平度农旅集团投资建设的葡萄冷链仓储项目，每年为村集体带来9万元的股权投资收益；二是将15亩土地经营权流转至山东港口集团，进行集装箱部落建设，每年为村集体带来2万元的流转收益，并解决50名村庄闲置劳动力的就业问题；三是将宅基地使用权、道路空地使用权集中流转进行民宿建设，既为村集体每年带来50.8万元的流转收益，也改善了村庄人居环境。
源头治理，系统施治惠民生
“青岛是典型的大都市带大农村。”青岛市农业农村局党组成员、副局长郝曙光介绍，该市所辖10个区（市）有7个是涉农区（市）；农业农村面积占全市面积80%以上；全市农村集体经济组织成员493万，占户籍人口的58%。
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