自去年开始，住建部把“好房子”建设作为重点任务推进各项工作。目前，住建部正组织编制《好房子建设指南》，修订《住宅项目规范》。全国已有15个省份公开宣布推动“好房子”建设，数十个城市对原有城市规划管理技术规定进行了调整。杭州市近期在进一步开展住宅品质提升工作基础上，配套制定的《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》，将于4月1日起施行，通过精细化的标准让“品质住宅”变得更具体、可操作。
在国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民看来，住房不仅仅是一个居住空间，还是一个“家庭空间”、一个“舒适的家”，承载了人们对美好家庭生活的向往，无论是购、还是租，居住体验上台阶都是人心所向。
如何助力更多“好房子”走进城里乡间？有业内专家给出建议，要政策创新，通过建立保障房供给与收入动态挂钩机制支持刚需群体，通过推行换房契税减免、激活存量市场流动性激励改善型群体；要进行产品重构，开发康养社区、青年人才公寓等垂直品类物业，探索“住宅＋智慧服务”增值模式；要实现技术赋能，比如，应用AI设计工具降低个性化改造成本等；要实现观念革新，强化“居住权平等”理念，提升共有产权、长租公寓的社会认同度。 |
