台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，近年新竹地区在竹科新贵买盘催动下，房价涨势鲜明，平均转售增值金额也居各大都会区之冠，然而遭遇景气起伏时，也有较大的修正空间，且新竹地区的成屋大楼与新建案的价差较小，特别是供给较有限的新竹市区，部分成屋大楼的交易价格甚至与新建案相去不远，也让成屋大楼面临较大的竞争压力，平均转售增值金额半年内缩减逾百万元。
至于桃园市，陈定中指出，因房价水位较双北、新竹的闹区相对亲民，是北台湾主要都会区中的房价鞍型区，加上桃园往来双北、新竹都只有一站高铁之遥，持续吸引购买力强的脱北族、竹科族转进，所以房价的支撑力道相对厚实，转售增值空间也因而保持在相对高水位。 |
