|
| 中国国民党籍高雄市议员陈丽娜13日在议会质询。（中评社 蒋继平摄） |
中评社高雄5月13日电（记者 蒋继平）高雄市“亚洲新湾区”是绿营宣传政策样板，但房价高成为民怨。中国国民党籍高雄市议员陈丽娜13日在议会质询时表示，民众无法感受开发红利，反而先被高房价吓坏，市府用很大力气去转型闲置的亚湾区却效益不大，主因是浪费自由经济示范区的前店后厂优势，失去发展主轴定位，导致今天的窘境。
高雄市的亚湾区从旧工业区成功转型为“5G AIoT 创新园区”，辉达（NVIDIA）、鸿海等科技大厂都宣布进驻，成为绿营宣传政绩的点。不过，在一片欢呼声背后，高雄民众则有“亚湾区的房子谁买得起”的负面讨论。
亚湾区范围在苓雅区、前镇区海港周边，涵盖高雄港湾、高雄软体园区、梦时代、三多商圈、海洋文化及流行音乐中心等区域。目前区内的新建案单坪多落在新台币40万元以上，部分豪宅站稳5字头，是高雄的高端房市指标区。
对此，陈丽娜13日在议会质询时指出，第一，亚湾区开发有“东冷西热”，意即西侧靠港区发展热、东侧非临海港区则大片土地至今荒凉。第二，亚洲资产管理中心帮有钱人理财，但一般市民因房价涨住不起亚湾区，是对高雄有用还是炒房利器？
陈丽娜表示，亚洲资产管理中心去年在高雄启动示范专区，执行家族办公室、高资产客户财富管理，但面对两岸政治的不稳定，加上没有免税优惠的诱因，对高端资产人士来讲，诱因并没有比香港、新加坡叫好，相对成功率也就变得不高。
陈丽娜表示，高雄市政府对亚湾区挹注大量资源进驻5G AIoT产业链，都让地价、房价不断往上涨，但亚湾区的开发却迟迟没有被带动起来，原本应该要“先商后住”，商业还没发展起来，反而先搞房地产。民众根本感受不到开发红利。
|
