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| “行政院长”卓荣泰拍板“新青安”房贷，受理时不再受30%的不动产放款比率上限限制。（中评社 郑羿菲摄） |
中评社台北9月4日电（记者 郑羿菲）绿营大罢免失利后，“赖卓体制”在多家民调皆显示不受台湾民众信任，而近期民怨大爆发的其中一项则包括“民众购屋贷不到款”，“行政院长”卓荣泰4日拍板“新青安”房贷，银行受理时不再受30%的不动产放款比率上限限制，以解决近期“房贷荒”的问题。
根据“金管会”统计，新青安自2023年8月上路后，截至2025年7月底已累计核贷近13万户、金额逾新台币9900亿元，七成以上借款人为40岁以下青壮年族群，显示政策确实协助部分刚性需求。不过，台“央行”去年9月理监事会议后，祭出信用管制、管控不动产放款集中度，加上“金管会”要求银行业遵守《银行法》72条之2风险控管规定，导致民众申请房贷往往要等上数月。
面对“民众购屋贷不到款”的民怨，卓荣泰日前放话，要银行放款“水龙头开大点”，“金管会”1日就邀集8大公股银行开会讨论。卓荣泰4日在“行政院会”上拍板，把新青安房贷排除在《银行法》第72条之2之外，未来银行办理新青安贷款时，不再受30%上限约束。
“行政院”4日上午召开院会后记者会，由“行政院”发言人李慧芝主持，“内政部长”刘世芳、“劳动部长”洪申翰、“金管会主委”彭金隆出席。
李慧芝转述卓荣泰于院会中表示，过去办理新青安贷款期间外界曾有助长炒房的疑虑，在“财政部”提出优化措施后，包括借款人限贷一次、增提自住切结书，及督导公股银行落实征授信审核、强化贷款后管理及稽查后，现已能确保符合青年首购自住的目的。为落实协助无自用住宅青年购买自住房屋的政策，将银行办理新青安贷款的拨款条件，从9月开始不计入银行法相关规定比例的限额。
卓荣泰说，青年购买自住房屋即便非属于新青安的贷款，但若符合自住与首购条件，或自住房屋一屋换一屋的贷款申请也应优先满足。 |
