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房屋局:将优化编配流程提升公屋流转效率
http://www.CRNTT.com   2022-12-15 00:39:35


 
  过往因应公屋单位的供求和分布情况,房委会曾多次检视及重新划分地理分区的组合,以加快编配合适的单位予申请者。由于有公屋单位供应的地区分布不平均,不同地区的轮候时间可能相差甚远,因此地区范围愈小,反而令成功编配单位的机会愈难。就此,房委会曾经在一九九三年将公屋选区由14个之多整合为八个,令公屋申请超过七年或以上的人数,由一九九三年的13 679宗减至一九九八年的5 709宗,大幅缩减了58%。可见减少分区反而可以使编配工作更快速,令申请者更早获得合适的单位。

  随着城市发展,连接各区的公共交通运输设施都大有改善,大大缩短了各区之间的交通往来时间。为减少轮候人士一窝蜂地选择一些较受欢迎地区而引致相关轮候时间过长的情况,房委会于一九九八年十一月再将公屋分区由八个改为四个,可以更加灵活加快编配工作。

  我们认为现时划分为四个地区的安排,可让管理轮候队伍更有效,各区单位供应的分布能够更平均,从而避免某一区排队人数过多。根据过往经验,由于可供分配的公屋单位受制于当区的供应,如果将公屋分区再细分,反而会令部分区域轮候时间更长,欠缺弹性,最终令申请者的轮候时间大幅延长。

  为了让公屋申请者能尽快上楼及加快公屋的流转,房委会会进一步优化我们的编配机制,再提前“预配即将落成公屋计划”的时间,由现时新公共屋邨获发“占用许可证”(俗称“入伙纸”)约三个月前,大幅提前至六个月前预配单位给公屋申请者。如公屋申请者拒绝预配的单位,房委会会随即将该单位再预配给其他申请人士,提早在新单位未入伙前完成所有编配工作,让更多轮候人士可以更早获配公屋。当新单位取得“入伙纸”时,所有已接受预配的申请者随即可办理入伙手续,达到让公屋申请人士能尽快上楼。

  我们会继续探讨是否可以利用不同安排或新科技提升编配效率。我们明白部分公屋申请者希望获得原区编配,但由于公屋单位的供应每区并不相同,恐怕难以满足所有需求。
 


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