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| 潮玩文化当红，消费市场迎来新风口。（图片来源：文汇网） |
中评社北京7月12日电／据文汇网报导，内地消费市场持续回暖，潮玩界明星单品爆火，更进一步带旺商铺租赁。仲量联行在沪发布的一份最新报告指，在“促消费”政策及新兴消费趋势推动下，潮玩杂货等业态租赁表现活跃，品牌旨在通过旗舰店或概念店提升品牌形象，线下选址策略亦多聚焦核心商圈。
该机构统计，2025年二季度，上海零售市场租赁需求改善，录得156，000平方米净吸纳量。在供应有限及业主激励措施加码的背景下，核心商圈空置铺位被进一步回填，空置率环比下降0.3个百分点至9.6%。
“头部奢侈品品牌、运动品牌、潮玩杂货及本土服饰品牌，对核心商圈旗舰店及概念店选址意愿显着增强，旨在通过旗舰店或概念店提升品牌形象，打造独特的消费体验，”仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻预计，消费者对健康生活、娱乐体验和理性消费的持续关注，将继续推动运动服饰、潮玩及二次元、宠物产品及服务、VR娱乐体验和平价餐饮等相关业态的租赁需求增长。
随着国内年轻消费群体崛起，潮玩及二次元文化当红，消费市场也迎来新风口。通过独特的零售形态、创新的消费场景、并与文旅商体展的联动，潮玩及二次元文化落地，为实体商业开辟出广阔的市场空间。
黄臻观察到，潮玩品牌线下门店选址多聚焦核心商圈，优先布局高客流密度及潮玩氛围浓厚的区域，在此打造品牌旗舰店，以增强品牌曝光度及消费体验。此外，随着潮玩消费的快速崛起，头部潮玩品牌正加速入驻核心商圈的标杆项目。分门店亦完成区位优化，向主入口、中庭等高展示性的核心点位迁移。此外，品牌还利用热门IP进行跨界联名，打造快闪活动，增强话题度，加强其社交属性与消费者黏性。 |
