2024年9月底，政府出台一系列楼市新政策，促进房地产市场平稳健康发展。首付降低、利率下调、松绑限购……购房门槛显着降低，不少犹豫观望的购房者，决定果断入市。“9月后，我的业绩越来越好。”金辉表示，3个月过去，利好政策暖意持续，看房量、购房量稳步上升。
“以前170天的成交周期，如今缩短到约60天。”金辉说，他所在的留仙洞总部基地，片区新楼盘不多，存量二手房交易活跃。这里毗邻西丽湖、多所大学校园，科技企业聚集。“片区需求大、购买力强，现在需求释放，好房子很快会售出，不用以价换量。”
据统计，2024年深圳二手住宅网签量同比上涨66%，为近4年最高。市场需求强劲反弹，深圳购房者对房地产市场信心更足。
二手房市场回暖，新房市场同样活跃。据统计，2024年深圳新房预售网签量同比上涨20%，达到近3年最高点；2024年四季度出现多个“日光”楼盘。
走进龙华区“网红盘”中洲迎玺花园，项目一、二期的几栋高层仍在施工，1300余套房已基本售罄。在沙盘前，现场销售人员严采妮介绍，该楼盘紧邻深圳北站，交通便捷、配套完善，是购房热门区域。“去年10月成交达580多套，相当于我们之前大半年的成交量。”
新年首个工作日，短短十几分钟，又有三五批看房团走进营销中心。
“项目三期还在建设，预计春节后入市，我们还是很有信心的。”严采妮对几个月前的火爆场景历历在目，“从早上忙到凌晨都是常事，那时几乎都没空吃饭。”
看好当前时机，深圳链家房地产经纪有限公司璞誉府店综合商圈经理宋吉玉也加入“买房大军”，在龙华区购入一套住房。 |
