业界：政府应落手规划安老项目
本港目前安老计划覆盖范围相对较小，有很多安老院的环境及设施还不理想，泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚在回覆香港文汇报查询时表示，特区政府要求地产商在官地项目中兴建护养院等指定福利设施，让私人企业来经营安老院，在现今来说也只是一个可行的选择，但这些院舍设施可能并不适合所有老人共用。若要设立很多安老设施，政府应该在这方面发挥作用，以助打造一个完整的安老社区。如在发展商投地时，要求他们额外支付一定比例的金额作为安老设施基金，让政府进行相关的整体发展规划，这样做法比起让每个物业仅建一个小规模的安老设施要好得多。
参考房协长者屋提供弹性
谈及长者房屋应否实行租住权的形式时，张翘楚认为，根据中国传统文化，长者往往希望自己的资产能够留给下一代。另一方面，有些长者可能会觉得，这是将自己的生命长短与这个租住权进行赌博。这是因为选择在长者屋居住，就意味着当事人支付一笔钱便能够住到老，而六十岁时入住与在八十岁时入住，实际上是有差异的。
从另一个角度来看，房协的做法其实是比较人性化，整个物业内部可以让长者自由流动。例如，对于那些有能力自住的长者来说，他们一开始可以住在自己的单位内。如果他们之后需要护理或医疗设施，则可以转住其他单位，只需支付相应的费用。这样的安排无疑是比较人性化，因此房协相关项目亦相对成功。
市区难发展条件好安老院
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